Kantoorruimte
Kantoorruimte is een veelvoorkomend type bedrijfspand binnen de wereld van commercieel vastgoed. Eigenlijk zijn het de plekken die helemaal zijn toegespitst op administratief werk en zakelijke dienstverlening.
Wat verstaan we onder kantoorruimte?
Een kantoorruimte is dus, kort gezegd, een bedrijfspand dat dient voor typische kantoortaken: denk aan administratie, management, of professionele diensten. Het is de centrale hub waar medewerkers en leidinggevenden de dagelijkse werkzaamheden zoals planning, overleg en communicatie organiseren. Een functioneel kantoor beschikt over de middelen die nodig zijn om comfortabel en productief te zijn. Niet onbelangrijk: het fungeert vaak ook als het gezicht van de onderneming, waar men bezoekers zoals klanten of partners ontvangt.
Varianten en belangrijke kenmerken
Kantoren komen inderdaad in allerlei vormen. Men kent de traditionele opzet met gescheiden werkruimtes, maar evengoed de grote, open kantoortuinen. Tegenwoordig zijn ook flexwerkplekken in gedeelde bedrijfsgebouwen of volledig verzorgde 'serviced offices' heel gewoon. Wanneer een organisatie een kantoor kiest, spelen diverse afwegingen mee. Hoeveel werkplekken zijn er nodig? Hoeveel vierkante meter (uitgedrukt in m² VVO) is wenselijk? De praktische indeling en de beschikbare faciliteiten zijn ook essentieel – denk aan vergaderzalen, een representatieve ontvangstruimte, sanitaire voorzieningen, een keuken of pantry, en natuurlijk een solide IT-netwerk. En dan is er nog de locatie: de bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto, plus de beschikbaarheid van parkeerplaatsen, zijn vaak doorslaggevende punten.