Wat is een bedrijfsruimte?
Wat bedoelt men precies met een 'bedrijfsruimte'? Simpel gezegd gaat het om onroerend goed dat men gebruikt voor een bedrijf of beroepsuitoefening. Het verschil met een woning zit hem in het doel: puur zakelijk, om activiteiten van een onderneming te huisvesten. Voor die onderneming is het vinden van de juiste plek vaak een bepalende keuze.
Kenmerken van een Bedrijfsruimte
Praktisch gesproken is een bedrijfsruimte elk pand – of deel ervan – dat dient voor handel, industrie of ambacht, en dus niet primair voor bewoning. Het is de plek waar de onderneming draait. Zaken als locatie, oppervlakte en voorzieningen hangen natuurlijk sterk samen met het type bedrijf en wat men er doet. Heel belangrijk is het bestemmingsplan: de gemeente legt hierin vast welk specifiek zakelijk gebruik op een bepaalde plek mag voor dit soort commercieel vastgoed.
Verschillende Soorten Bedrijfsruimten
Bedrijfsruimten komen in allerlei vormen, passend bij wat een onderneming zoekt. Denk aan kantoren, winkels (detailhandel), horeca, maar net zo goed aan opslagruimtes, werkplaatsen of productiehallen. Wat voor bedrijf men heeft, bepaalt logischerwijs welk type ruimte nodig is. Belangrijk om te weten: de juridische spelregels, specifiek in het huurrecht, kunnen per type ruimte anders zijn. Dat heeft gevolgen voor zaken als huurbescherming en wat men in contracten afspreekt.